• 0944 689 079
  • ctyxdthienlongphat@gmail.com
XÂY DỰNG MỘC QUỲNH XIN KÍNH CHÀO QUÝ VỊ. ĐƠN GIÁ XÂY DỰNG NHÀ PHẦN THÔ CHUẨN: 3.500.000 Đ – 3.700.000 Đ/M2. ĐƠN GIÁ XÂY DỰNG NHÀ TRỌN GÓI TỪ 4.950.000 Đ – 6.700.000 Đ/M2.

Bảng Báo Giá Xây Dựng Nhà Trọn Gói

Đơn giá xây dựng nhà trọn gói tính theo m2

Xây dựng  Mộc Quỳnh xin gửi đơn giá xây nhà trọn gói tính theo m2 để quý khách tham khảo như sau:

Nhà Đơn giá xây nhà trọn gói
Mức Phổ thông Mức Khá Mức cao cấp
Nhà cấp 4 4.500.000 – 5.000.000/m2
Nhà phố 4.500.000 – 5.000.000/m2 5.000.000 – 5.700.000/m2
Biệt thự 5.500.000 – 6.700.000/m2 6.000.000 – 8.000.000/m2
Phụ thuộc vào diện tích xây dựng, khu vực, vật tư xây dựng mà đơn giá sẽ biến động
Miễn phí hồ sơ thiết kế và giấy phép xây dựng.

Bảng báo giá xây nhà trọn gói chi tiết năm 2022

Nếu view trên di động quý khách vui lòng kéo sang phải để xem chi tiết

Gói phổ thông

4.500.000 – 5.000.000/m2

Gói khá

5.000.000 – 6.700.000/m2

Gói khá +

6.000.000 – 8.000.000/m2

VẬT LIỆU THÔ
Sắt thép Việt Nhật
Xi măng đổ bê tông Holcim (Insee)
Xi măng xây tô tường Hà Tiên
Bê tông tươi Bê tông Lê Phan – Hoàng Sở M250
Cát bê tông Cát hạt lớn
Cát xây tường Cát hạt lớn
Cát tô trát trường Cát vàng hạt trung
Đá 1×2, 4×6 Đá xanh Đồng Nai
Gạch đinh 8x8x18cm Tuynel Bình Dương
Gạch đinh 4x8x18cm Tuynel Bình Dương
Dây cáp điện chiếu sáng Cáp Cadavi
Dây cáp TV Cáp Sino Cáp Sino Cáp Sino (Panasonic)
Dây cáp mạng Cáp Sino Cáp Sino Cáp Sino (Panasonic)
Đế âm tường, ống luồn dây điện Sino Sino Nano

(Panasonic)

Đường ống nước nóng âm tường Vesbo
Đường ống nước cắp, nước thoát tường Bình Minh
Hóa chất chống thấm ban công, sân thượng, WC CT-11A-seka
VẬT LIỆU HOÀN THIỆN – XÂY DỰNG MỘC QUỲNH
SƠN NƯỚC – SƠN DẦU Gói phổ thông Gói khá Gói khá +
Sơn nước nội thất Maxilite Dulux Jotun
Sơn nước ngoại thất Jotun Dulux Jotun
Sơn lót mặt tiền Maxilite Dulux Jotun
Matit Việt Mỹ Jotun Jotun
Sơn dầu, sơn chống xỉ Expo Jotun Jotun
ĐIỆN Gói phổ thông Gói khá Gói khá +
Thiết bị công tắc, ổ cắm điện Sino Panasonic
Bóng đèn chiếu sáng phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp Đèn Philips
600.000/phòng 900.000/phòng 1.400.000/phòng
Bóng đèn chiếu sáng nhà vệ sinh Đèn Philips
190.000/phòng 400.000/phòng 500.000/phòng
Đèn trang trí phòng khách 0 650.000/phòng 1.250.000/phòng
Đèn ban công 160.000/phòng 400.000/phòng Đèn Philips

900.000/phòng

Đèn cầu thang 200.000/phòng 400.000/phòng Đèn Philips

600.000/phòng

Đèn ngủ 0 500.000/phòng Đèn Philips

1.100.000/phòng

VỆ SINH Gói phổ thông Gói khá Gói khá +
Bồn cầu vệ sinh

 

INAX

1.900.000/bộ

INAX-TOTO
3.500.000/bộ 4.500.000/bộ
Lavabo rửa mặt INAX

700.000/bộ

INAX-TOTO
1.000.000/bộ 2.500.000/bộ
Phụ kiện lavabo 750.000/bộ 950.000/bộ 3.000.000/bộ
Vòi rửa lavabo INAX
750.000/bộ 1.350.000/bộ 2.200.000/bộ
Vòi sen tắm INAX
950.000/bộ 1.350.000/bộ 2.650.000/bộ
Vòi xịt vệ sinh INAX
150.000/bộ 250.000/bộ 350.000/bộ
Gương soi nhà vệ sinh 190.000/bộ 290.000/bộ 350.000/bộ
Phụ kiện 7 món vệ sinh INAX
700.000/bộ 1.200.000/bộ 2.000.000/bộ
Máy bơm nước Panasonic – 1.250.000/cái
Bồn nước Đại Thành, 1000L
BẾP Gói phổ thông Gói khá Gói khá +
Tủ bếp góc trên MDF ,3.5MD HDF ,3.5MD Căm xe, 4MD
Tủ bếp góc dưới Cánh tủ MDF Cánh tủ HDF Cánh tủ căm xe
Mặt đá bàn bếp Đá hoa cương đen ba gian Đá hoa cương Đen Huế Đá hoa cương, Kim Sa hoặc tương đương
Chậu rửa trên bàn bếp INAX
1.150.000/bộ 1.450.000/bộ 3.800.000/bộ
Vòi rửa chén nóng lạnh INAX INAX-TOTO
750.000/bộ 1.200.000/bộ 2.800.000/bộ
CẦU THANG Gói phổ thông Gói khá Gói khá +
Đá cầu thang Đá hoa cương đen ba gian Đá hoa cương đen Huế Đá Marble 1.400.000/bộ
Tay vịn cầu thang Gỗ sồi 8x8cm 350.000/md Căm xe 8x8cm 400.000/md
Trụ đề ba cầu thang 1 cái Trụ gỗ sồi

1.400.000/cái

Trụ gỗ căm xe
1.900.000/cái 2.800.000/cái
Lan can cầu thang Lan can sắt 500.000/md Lan can sắt 450.000/md Kính cường lực: Trụ INOX
Ô lấy sáng cầu thang và ô giếng trời Khung bảo vệ sắt hộp 1.3×2.6cm. A12X12cm (tấm lấy sáng polycarbonate) Khung bảo vệ sắt hộp 4x2cm A.13x13cm (tấm lấy sáng polycarbonate) Khung bảo vệ sắt hộp 4x2cm A.13x13cm (kính cường lực 8mm)
GẠCH ỐP LÁT Gói phổ thông Gói khá Gói khá +
Gạch lát nền nhà 175.000/m2 220.000/m2 300.000/m2
Gạch lát nền phòng WC và ban công 135.000/m2 145.000/m2 200.000/m2
Gạch ốp tường WC 160.000/m2 190.000/m2 220.000/m2
Gạch len tường Gạch cắt cùng loại gạch nền cao 12 => 14cm
CỬA Gói phổ thông Gói khá Gói khá +
Cửa cổng Sắt hộp khung bao 1.200.000/m2 Sắt hộp khung bao 1.400.000/m2 1.700.000/m2
Cửa chính tầng trệt 1 bộ Sắt hộp khung bao 4x8cm kính 8mm Cửa nhựa lõi thép, kính cường lực 8mm Cửa nhựa nhôm Xingfa kính cường lực 8mm
Cửa đi ban công Sắt hộp khung bao 4x8cm kính 8mm Cửa nhựa lõi thép, kính cường lực 8mm Cửa nhựa nhôm Xingfa kính cường lực 8mm
Cửa sổ Sắt hộp khung bao 4x8cm kính 8mm Cửa nhựa lõi thép, kính cường lực 8mm Cửa nhựa nhôm Xingfa kính cường lực 8mm
Khung bảo vệ cửa sổ Sắt hộp 1,5x2cm chia ô 12x12cm Sắt hộp 1,5x2cm chia ô 12x12cm Sắt hộp 2x2cm chia ô 12x12cm
Cửa phòng ngủ MDF Gỗ sồi Nga Căm xe
Cửa WC Nhôm kính hệ 750 Cửa nhựa lõi thép, kính cường lực 8mm Căm xe
Ổ khóa cửa phòng khóa núm xoay 150.000/bộ 270.000/bộ 320.000/bộ
Ổ khóa cửa chính và cửa ban công khóa gạt 400.000/bộ 520.000/bộ 1.150.000/bộ
TRẦN THẠCH CAO Gói phổ thông Gói khá Gói khá +
Trần thạch cao trang trí Khung Toàn Châu Khung Vĩnh Tường Khung Vĩnh Tường

Lưu ý:

– Đơn giá xây nhà trên đã bao gồm chi phí vận chuyển và thi công bàn giao công trình trọn gói.

– Đơn giá xây nhà trên áp dụng cho nhà có diện tích > 60m2 và tổng diện tích > 250m2 sàn xây dựng.

– Đối với trường hợp nhà có diện tích < 60m2, quý khách hàng vui lòng liên hệ với chung tôi và cung cấp cụ thể quy mô cũng như điều kiện thi công, Mộc Quỳnh sẽ nhanh chóng báo giá cụ thể công trình với quý khách.

Hướng dẫn cách tính giá xây nhà trọn gói

Diện tích các tầng tính 100% diện tích Chuồng cu tính 100% diện tích Sân thượng tính 30 – 50% diện tích Sân thượng có mái tính 50 – 70% diện tích Móng đơn tính 30 – 50% diện tích phần thô Móng băng tính 50 – 70% diện tích phần thô Móng cọc tính 40 – 60% diện tích phần thô Tầng hầm độ sâu < 1m tính 130% diện tích Tầng hầm độ sâu > 1m – 1m2 tính 150% diện tích Tầng hầm độ sâu > 1m3 – 1m5 tính 170% diện tích

Để quý khách hiểu rõ hơn về cách tính chi phí xây dựng, chúng tôi sẽ làm một vài ví dụ để quý khách áp dụng.

Tạm tính chi phí xây dựng nhà phố 1 tầng 50m2

Xây dựng Mộc Quỳnh tạm tính cho Quý khách phí xây nhà 1 tầng 50m2 dựa vào bảng giá bên trên như sau:
– Đơn giá thiết kế thi công xây nhà trọn gói: 4.500.000vnđ – 6.000.000vnđ/m2:
Lấy mức trung bình là 4.800.000vnđ/m2
Diện tích đất: 4m x 12.5m = 50m2
Diện tích xây dựng tầng trệt: 50m2 * 4.800.000 = 240.000.000 vnđ
Móng: 50m2 x 30% = 15m2 x 3.200.000(tính theo giá phần thô) = 48.000.000 vnđ
Mái tôn: 50m2 x 30% = 15m2 x 4.800.000 = 72.000.000vnđ
=> Như vậy tổng diện tích xây dựng cho nhà 1 tầng 50m2 là: 50m2 (tầng trệt), 15m2 (móng), 15m2 (mái tôn) = 240.000.000 + 48.000.000 + 72.000.000 = 360.000.000 vnđ
Suy ra: Chi phí để xây dựng căn nhà 1 tầng 50m2 (mái tôn): 460.000.000vnđ

Tạm tính chi phí xây dựng nhà phố 1 tầng 70m2

Xây dựng Mộc Quỳnh tạm tính cho Quý khách phí xây nhà 1 tầng 80m2 dựa vào bảng giá bên trên như sau:
– Đơn giá thiết kế thi công xây nhà trọn gói: 4.500.000vnđ – 6.000.000vnđ/m2:
Lấy mức trung bình là 4.800.000vnđ/m2
Diện tích xây dựng = 70m2
Diện tích xây dựng tầng trệt: 70m2 * 4.800.000 = 336.000.000 vnđ
Móng: 70m2 x 30% = 21m2 x 3.200.000(tính theo giá phần thô) = 67.200.000 vnđ
Mái tôn: 70m2 x 30% = 21m2 x 4.800.000 = 100.800.000vnđ
=> Như vậy tổng diện tích xây dựng cho nhà 1 tầng 70m2 là: 70m2 (tầng trệt), 21m2 (móng), 21m2 (mái tôn) = 336.000.000 + 67.200.000 + 100.800.000 = 504.000.000 vnđ
Suy ra: Chi phí để xây dựng căn nhà 1 tầng 70m2 (mái tôn): 504.000.000vnđ + thêm chi phí phát sinh làm sân trước (dự kiến khoảng 20 triệu)

Tạm tính chi phí xây dựng nhà phố 1 tầng 80m2

Xây dựng Mộc Quỳnh tạm tính cho Quý khách phí xây nhà 1 tầng 80m2 dựa vào bảng giá bên trên như sau:
– Đơn giá thiết kế thi công xây nhà trọn gói: 4.500.000vnđ – 6.000.000vnđ/m2:
Lấy mức trung bình là 4.800.000vnđ/m2
Diện tích xây dựng = 80m2
Diện tích xây dựng tầng trệt: 80m2 * 4.800.000 = 384.000.000 vnđ
Móng: 80m2 x 30% = 24m2 x 3.200.000(tính theo giá phần thô) = 76.800.000 vnđ
Mái tôn: 80m2 x 30% = 24m2 x 4.800.000 = 115.200.000vnđ
=> Như vậy tổng diện tích xây dựng cho nhà 1 tầng 80m2 là: 80m2 (tầng trệt), 24m2 (móng), 24m2 (mái tôn) = 384.000.000 + 76.800.000 + 115.200.000 = 576.000.000 vnđ
Suy ra: Chi phí để xây dựng căn nhà 1 tầng 80m2 (mái tôn): 576.000.000vnđ + thêm chi phí phát sinh làm sân trước (dự kiến khoảng 20 triệu)

Tạm tính chi phí xây dựng nhà phố 2 tầng 50m2

Xây dựng Mộc Quỳnh tạm tính cho Quý khách phí xây nhà 2 tầng 50m2 dựa vào bảng giá bên trên như sau:
– Đơn giá thiết kế thi công xây nhà trọn gói: 4.500.000vnđ – 6.000.000vnđ/m2:
Lấy mức trung bình là 4.800.000vnđ/m2
Diện tích xây dựng = 50m2
Diện tích xây dựng tầng trệt: 50m2 * 4.800.000 = 240.000.000 vnđ
Diện tích xây dựng lầu 1: 50m2 * 4.800.000 = 240.000.000 vnđ
Móng: 50m2 x 30% = 15m2 x 3.200.000(tính theo giá phần thô) = 48.000.000 vnđ
Mái tôn: 50m2 x 30% = 15m2 x 4.800.000 = 72.000.000vnđ
=> Như vậy tổng diện tích xây dựng cho nhà 2 tầng 50m2 là: 100m2 (tầng trệt và lầu 1), 21m2 (móng), 21m2 (mái tôn) = 480.000.000 + 48.000.000 + 72.000.000 = 600.000.000 vnđ
Suy ra: Chi phí để xây dựng căn nhà 2 tầng 50m2: 600.000.000vnđ

Tạm tính chi phí xây dựng nhà phố 2 tầng 60m2

Xây dựng Mộc Quỳnh tạm tính cho Quý khách phí xây nhà 2 tầng 60m2 dựa vào bảng giá bên trên như sau:
– Đơn giá thiết kế thi công xây nhà trọn gói: 4.500.000vnđ – 6.000.000vnđ/m2:
Lấy mức trung bình là 4.800.000vnđ/m2
Diện tích xây dựng = 60m2
Diện tích xây dựng tầng trệt: 60m2 * 4.800.000 = 288.000.000 vnđ
Diện tích xây dựng lầu 1: 60m2 * 4.800.000 = 288.000.000 vnđ
Móng: 60m2 x 30% = 18m2 x 3.200.000(tính theo giá phần thô) = 57.600.000 vnđ
Mái tôn: 60m2 x 30% = 18m2 x 4.800.000 = 86.400.000vnđ
=> Như vậy tổng diện tích xây dựng cho nhà 2 tầng 60m2 là: 100m2 (tầng trệt và lầu 1), 21m2 (móng), 21m2 (mái tôn) = 576.000.000 + 57.600.000 + 86.400.000 = 720.000.000 vnđ
Suy ra: Chi phí để xây dựng căn nhà 2 tầng 60m2: 720.000.000vnđ + thêm chi phí phát sinh làm sân trước (dự kiến khoảng 20 triệu)

Tạm tính chi phí xây dựng nhà phố 2 tầng 70m2

Xây dựng Mộc Quỳnh tạm tính cho Quý khách phí xây nhà 2 tầng 70m2 dựa vào bảng giá bên trên như sau:
– Đơn giá thiết kế thi công xây nhà trọn gói: 4.500.000vnđ – 6.000.000vnđ/m2:
Lấy mức trung bình là 4.800.000vnđ/m2
Diện tích xây dựng = 70m2
Diện tích xây dựng tầng trệt: 70m2 * 4.800.000 = 336.000.000 vnđ
Diện tích xây dựng lầu 1: 70m2 * 4.800.000 = 336.000.000 vnđ
Móng: 70m2 x 30% = 21m2 x 3.200.000(tính theo giá phần thô) = 67.200.000 vnđ
Mái tôn: 70m2 x 30% = 21m2 x 4.800.000 = 100.800.000vnđ
=> Như vậy tổng diện tích xây dựng cho nhà 2 tầng 70m2 là: 100m2 (tầng trệt và lầu 1), 21m2 (móng), 21m2 (mái tôn) = 672.000.000 + 67.200.000 + 100.800.000 = 840.000.000 vnđ
Suy ra: Chi phí để xây dựng căn nhà 2 tầng 70m2: 840.000.000vnđ + thêm chi phí phát sinh làm sân trước (dự kiến khoảng 20 triệu)

Tạm tính chi phí xây dựng nhà phố 2 tầng 80m2

Xây dựng Mộc Quỳnh tạm tính cho Quý khách phí xây nhà 2 tầng 80m2 dựa vào bảng giá bên trên như sau:
– Đơn giá thiết kế thi công xây nhà trọn gói: 4.500.000vnđ – 6.000.000vnđ/m2:
Lấy mức trung bình là 4.800.000vnđ/m2
Diện tích xây dựng = 80m2
Diện tích xây dựng tầng trệt: 80m2 * 4.800.000 = 384.000.000 vnđ
Diện tích xây dựng lầu 1: 80m2 * 4.800.000 = 384.000.000 vnđ
Móng: 80m2 x 30% = 24m2 x 3.200.000(tính theo giá phần thô) = 76.800.000 vnđ
Mái tôn: 80m2 x 30% = 24m2 x 4.800.000 = 115.200.000vnđ
=> Như vậy tổng diện tích xây dựng cho nhà 2 tầng 80m2 là: 100m2 (tầng trệt và lầu 1), 21m2 (móng), 21m2 (mái tôn) = 768.000.000 + 76.800.000 + 115.200.000 = 960.000.000 vnđ
Suy ra: Chi phí để xây dựng căn nhà 2 tầng 80m2: 960.000.000vnđ + thêm chi phí phát sinh làm sân trước (dự kiến khoảng 20 triệu)

Để lựa chọn nhà thầu xây dựng trọn gói uy tín

  • Một nhà thầu tốt là người biết lắng nghe và hiểu được mong muốn của quý khách, cộng với kinh nghiệm xây dựng họ giúp quý khách có 1 công trình tốt
  • Nhà thầu nào chào giá rẻ hơn mặt bằng chung thì bạn cần cân nhắc, vì có thể chất lượng công trình không đảm bảo. Mặt bằng chung giá xây nhà trọn gói hiện nay là từ 4.5tr -> 6tr. Thấp nhất là 4tr5. Nhà thầu phải cung cấp bảng báo giá xây nhà trọn gói chi tiết
  • Nhà thầu đó phải sử dụng các tổ đội thi công chuyên môn hóa cao, mỗi tổ có công việc riêng biệt như: tổ chi công ép cọc, tổ chi công phần thô, tổ chi công xây trát ốp lát,.. Như vậy chất lượng công trình mới đảm bảo, nhà thầu nào chỉ sử dụng một tốp thợ làm từ đầu đến cuối thì quý khách nên tránh
  • Nhà thầu phải có quy trình nghiệm thu chất lượng các công việc nếu quý khách yêu cầu, cán bộ chịu trách nhiệm của nhà thầu phải có trách nhiệm giải thích cho quý khách hiểu về cách nghiệm thu và quản lý chất lượng công trình như thế nào
  • Quý khách cần lưu ý những ràng buộc trong hợp đồng, về những thỏa thuận trong
  • Nhà thầu uy tín sẽ cam kết về thời gian và tiến độ thi công với bạn, 2 bên sẽ ký thỏa thuận bằng văn bản chứ không cam kết bằng miệng

Vì sao nên chọn xây dựng nhà trọn gói của Xây Dựng Mộc Quỳnh

Nếu lựa chọn Công ty xây dựng Mộc Quỳnh khi xây nhà trọn gói tại TPHCM, khách hàng sẽ được sử dụng dịch vụ tốt nhất với chi phí hợp lý. Công ty xây dựng Mộc Quỳnh cam kết không sử dụng những vật liệu xây dựng kém chất lượng, đảm bảo chất lượng công trình, không tăng giá, không phát sinh chi phí…

Xây dựng Mộc Quỳnh với nhiều năm kinh nghiệm xây dựng nhà  tại TPHCM và các tỉnh lân cận như Bình Dương, Đồng Nai, Long An, Tây Ninh, hiểu rõ về những khó khăn trên của quý khách. Chúng tôi cung cấp dịch vụ xây dựng nhà trọn gói uy tín với mong muốn giải quyết hết mọi khó khăn của quý khách

Xây dựng Mộc Quỳnh có đầy đủ tiêu chí đối với một nhà thầu uy tín, sẵn sàng lắng nghe, phối hợp và tư vấn cho quý khách những phương pháp tốt nhất

 

Quy trình xây dựng nhà ở trọn gói của Mộc Quỳnh

Cụ thể quy trình xây dựng nhà ở trọn gói của xây dựng Mộc Quỳnh như sau:

  • Bước 1: Lên lịch hẹn với khách hàng để tiếp nhận thông tin
  • Bước 2: Khảo sát công trình và tư vấn thiết kế
  • Bước 3: Bóc tách khối lượng, lập dự toán và bảng báo giá chi tiết cho khách hàng
  • Bước 4: Thỏa thuận và ký hợp đồng xây dựng với khách hàng
  • Bước 5: Xin giấy phép xây dựng
  • Bước 6: Tiến hành thi công công trình theo hợp đồng
  • Bước 7: Nghiệm thu công trình, Thanh lý hợp đồng, Bảo hành công trình\

Xây Dựng Mộc Quỳnh luôn cam kết với khách hàng:

  • Miễn phí hồ sơ thiết kế và giấy phép xây dựng
  • Mọi công trình không bán thầu
  • Không sử dụng vật liệu kém chất lượng
  • Hoàn thành công trình theo đúng tiến độ mà hai bên đã thống nhất
  • Không phát sinh bất cứ chi phí nào sau khi ký kết hợp đồng
  • Đội ngũ nhân công thân thiện, tay nghề cao, giải quyết mọi vấn đề một cách tốt nhất

4 thoughts on “Bảng Báo Giá Xây Dựng Nhà Trọn Gói

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai.

0944 689 079